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Maison à louer 4 pièces - 133,40 m2 PLAN D ORGON - 13

Ref : 2997

1 840 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 133,40 m2 - Plan D Orgon - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité

Description

PLAN D'ORGON Disponible le 01/08/2024

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe villa de plus de 133m², sur 1250 m² de parcelle arborée, saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.


Nous entrons par un hall d'entrée, avec grand placard de rangement, qui dessert une partie nuit, un double séjour et une cuisine indépendante.


Cette dernière, moderne et fonctionnelle est entièrement aménagée et équipée. Elle donne accès à un espace buanderie, une petite salle d'eau avec toilettes et un garage.


L'espace nuit est composé de toilettes, de deux belles chambres équipées de placard et d'une belle salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.


Nous poursuivons par la partie double séjour, très spacieuse, avec plus de 50 m². Elle est agrémentée d'un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver et d'une climatisation réversible pour plus de confort. Vous apprécierez la luminosité de cette pièce et son accès direct au jardin.


La visite se termine à l'étage, par une pièce mansardée de plus de 18 m² au sol, pouvant servir de 3ème chambre ou de salle de jeux et d'une mezzanine, idéale pour recevoir vos amis ou créer un espace bureau.

L'extérieur de 1250m², magnifiquement arboré, profite d'une terrasse ombragée et d'une piscine, d'un coin potager et d'une cabane pour enfants. L'association parfaite pour des journées d'été réussies !
Pour plus de confort, vous disposerez également d'un garage, avec rangement et prise pour voiture électrique.

Grâce à son cadre familial et apaisant, cette jolie maison meublée vous invite pleinement à profiter des beaux jours sous le soleil de Provence...
Maison meublée, voir le détail de la liste de meuble avec l'agence.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 133,4 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Séjour (50,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Mezzanine (13,0 m2)
    • Salle de jeux (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin et piscine

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine
  • Arrosage automatique
  • Climatisation reversible
  • Eau du canal
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1800 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 août 2024
  • Honoraires charge locataire : 1734,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1334 €
    • Etablissement état des lieux : 400,20 €
  • Dépôt de garantie : 3600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

310-314 Cours de Bournissac

84300 CAVAILLON

04 90 06 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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