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Maison à vendre 8 pièces - 119,28 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15115

199 720 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187000€
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Description

A SALBRIS, ville au cœur de la Sologne avec accès A71 et gare SNCF grandes lignes (1 H 30 de Paris) venez découvrir cette belle Maison Familiale Rénovée avec son beau terrain plein de charme ! Entièrement refaite à neuf, elle offre confort, espace et luminosité, l'espace à vivre séjour-salon-cuisine entièrement aménagée et équipée fait plus de 50 m², elle a une chambre de plain-pied et 4 à l'étage dont une belle suite parentale ! C'est un cadre de vie idéal pour une grande famille ! Elle a de plus un garage, une cave et des dépendances ! Le chauffage individuel au gaz de ville et la climatisation assurent un confort optimal toute l'année. La proximité des commodités est un atout majeur : Super U à 800 mètres et Carrefour Market à 1100 mètres, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Salbris à seulement 700 mètres. Les écoles à moins de 10 minutes à pied faciliteront le quotidien des familles. Profitez également de la nature avec les forêts environnantes à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 158,7 m2
  • Surface habitable : 119,3 m2
  • Surface terrain : 1 161 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (12,2 m2)
    • séjour-salon (43,1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • lingerie (3,7 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (12,4 m2)
    • suite parentale (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • garage (35,5 m2)
    • abri de jardin
    • appentis
    • Cave
    • atelier

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1175 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12522kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 27/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2200,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

Afficher le téléphone
02 54 96 82 42
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Location Gestion
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