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Maison à vendre 5 pièces - 168,71 m² LAMBALLE - 22

Ref : 275

330 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 168,71 m2 - Lamballe - 22 - BRETAGNE

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Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre à LAMBALLE vous propose en exclusivité une charmante maison de ville située dans le quartier recherché de St Martin.
Laissez-vous séduire par ses 4 chambres, son garage, et sa situation idéale (à deux pas de toutes les commodités) !
Au rez-de-chaussée la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une belle pièce de vie de 39m² avec cheminée, d'un wc séparé.
Au premier étage, un pallier dessert une salle d'eau, un wc séparé, et trois belles chambres spacieuses sur parquet.
Au deuxième et dernier étage, se dresse un salon, une suite parentale (salle de bain attenante à la chambre), wc séparé, et une mezzanine.
La maison dispose d'une terrasse d'environ 45 m² (exposition sud-ouest) et d'un cellier d'environ 15m².
Garage (18,5m²) attenant à la propriété avec porte sectionnelle électrique.
Chauffage gaz de ville par radiateurs pour le rez-de-chaussée et 1er étage, et chauffage électrique pour le 2ème étage.
Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Vue globale

Surface totale : 187,2 m²
Surface habitable : 168,7 m²
Surface terrain : 191 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour (39,1 m²)
- Cuisine (17,2 m²)
- Salle de bains (8,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (0,5 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (17,8 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Degagement chambre (8,2 m²)
- Bureau (16,7 m²)
- Dégagement (6,4 m²)
- Mezzanine (3 m²)
- Garage (18,5 m²)

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, mezzanine
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Menuiseries extérieures côté SUD OUEST

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/03/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1405,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

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02 57 67 11 16

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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