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Maison à vendre 4 pièces - 106 m² ROUSSON - 30

Ref : 12406

319 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 106 m2 - Rousson - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Belle construction de 2006 sur une parcelle de 1500m² de terrain clos et arboré.
Vous disposerez dune cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec accès à une agréable terrasse et son coin barbecue, de
3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés ainsi que d'un garage et son espace buanderie et stockage sur mezzanine.
Vous profiterez d'une piscine coque 4x8 exposée plein sud et sécurisée.
Côté technique: menuiseries double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, clim réversible dans le séjour, 14 panneaux photovoltaïques de 2020, portail automatique.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

Vue globale

Surface totale : 133,4 m²
Surface habitable : 106 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,9 m²)
- Séjour (15,8 m²)
- Cuisine (14,4 m²)
- Salle à manger (19,8 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (14 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- garage (27,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/08/2021

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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