Appartement T5 à vendre 5 pièces - 97,45 m2 MARSEILLE - 13008
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente cet appartement traversant en parfait état situé dans une résidence fermée et sécurisée au cœur du quartier de Bonneveine à Marseille (13008).
Situé au 2e étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue sans vis-à-vis et même d'un aperçu vue mer !
Ce superbe bien, refait à neuf, vous offrira tout le confort nécessaire.
Avec une surface de 97 m², vous serez séduit par les volumes de l'appartement dont notamment une grande pièce de vie de plus de 40 m² et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (îlot central, nombreux rangements, cave à vin).
Coté nuit vous retrouverez trois chambres dont une spacieuse chambre de 17 m² avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Vous bénéficierez de très belles prestations : nombreuses prises électriques et informatiques, commande centralisée des volets roulants, double vitrage, climatisation réversible.
Profitez également d'un balcon fermé de 8 m² pour vos moments de détente.
Une cave complète l'offre.
Stationnement libre et facile d'accès dans la résidence.
La localisation est idéale : à seulement 3 minutes à pied du Centre Commercial Carrefour Bonneveine, desservi par de nombreuses lignes de bus. À proximité immédiate de nombreux commerces, parcs, écoles élémentaire et maternelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique !
Vue globale
- Surface totale : 105,4 m2
- Surface habitable : 97,5 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour cuisine (30,7 m2)
- Salle à Manger (11,6 m2)
- degagement+ placard (6,3 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (17,4 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Débaras (1,2 m2)
- Balcon fermé (7,9 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Dégagée et mer
Général
- Surface cave : 4,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
- Eau chaude : Cumulus 200 litres
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
- Baies coulissantes
- Climatisation réversible
- Porte blindée
- Volets roulants électriques
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Ascenseur, étanchéité toiture, BAL, porte d'entrée bâtiment, platines (rue+bâtiment)
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 1725 €
- Fonds de travaux ALUR : 8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 99
- Charges courantes par an : 2016,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions
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