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Maison à vendre 4 pièces - 97,10 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5140

353 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 335000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 97,10 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

century 21 à le plaisir de vous présenter à Saint-Hilaire-de-Riez ,cette charmante maison de plain-pied en cours de construction (livraison octobre 2024).

Avec ses 97 m², elle se compose de 3 chambres spacieuses et d'une grande pièce de vie de 48,63 m² incluant séjour et cuisine. Profitez également d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez écoles, commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à quelques minutes en voiture. La gare de St-Hilaire-de-Riez est à seulement 3 minutes, facilitant vos déplacements.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et une forêt se trouvent à proximité.

Le plus: frais de notaire réduit environ3% au lieu de 8%.

Ne manquez pas cette magnifique opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 121,4 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour cuisine (48,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • garage (24,3 m2)
    • Degagement (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poële à granules
  • Eau chaude : Thermo dynamique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

À proximité

  • Forêt : 1KM
  • Bourg St Hilaire : 1,5 KMS

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Pascal cabart EI, agent commercial (RSAC 438308710)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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02 28 10 07 07
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