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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,10 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2025

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49,10 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

NOUVELLE MAIRIE - RIVES DU LEZ

Venez découvrir ce charmant appartement lumineux offrant une agréable pièce de vie de 24m², situé au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue.

Découvrez ce quartier à la fois dynamique et calme, mêlant confort et commodités au pied de l'immeuble avec l'arrêt de Tram Hôtel de ville, Moularès ainsi que Georges Frêche à quelques mètres. Avec l'accès aux lignes 1/3/4 cet emplacement facilitera vos déplacements du quotidien.

Pour votre tranquillité, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

VOTRE FUTUR CHEZ VOUS NE TIENT QU'A UN APPEL ET UNE VISITE !!!

Vue globale

  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,6 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Loggia (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Rue

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 593,0 € pour 2021
Bien proposé par Lucie brifoteaux EI, agent commercial (RSAC 930823927)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port Marianne

CENTURY 21 Port Marianne

CENTURY 21 Port Marianne

290 avenue Théroigne de Méricourt

34000 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 67 64 98 98
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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