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Maison à vendre 6 pièces - 131 m² ST JEAN PLA DE CORTS - 66

Ref : 9690

550 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 131 m2 - St Jean Pla De Corts - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

EXCEPTIONNEL à SAINT JEAN PLA DE CORTS
Au cœur du village, dans un secteur recherché, nous vous invitons à découvrir cette villa avec piscine édifiée sur une belle parcelle de terrain paysager de 1420 m².
Cette maison entièrement rénovée récemment avec des prestations de grande qualité offre au rez- de chaussée, une entrée, un séjour salon lumineux, une véranda neuve accueillant une cuisine aménagée et équipée aux prestations irréprochables et ouvrant sur l'extérieur.
Puis, une arrière- cuisine/ buanderie très fonctionnelle, une chambre en plain-pied, une salle de douche avec wc et un dressing complètent ce 1er niveau.
A l'étage, vous profiterez de deux chambres et d'une salle de d'eau avec wc. Enfin, les combles ont été aménagés en un vaste bureau/ salle de jeux.
Elle dispose également de nombreuses annexes et pièces de rangement: un garage, une chaufferie et un atelier raviront les plus bricoleurs.
Côté extérieur, le jardin, abritant de nombreux arbres fruitiers, dispose de plusieurs espaces paysagers soigneusement entretenus , d'un potager et d'un poulailler.
Le vaste espace entourant la piscine promet de beaux moments conviviaux grâce à un pool- house parfaitement aménagé (douche, wc extérieur, espace salle de sport et cuisine d'été), une pergola bioclimatique ainsi que diverses terrasses, permettant de profiter de l'extérieur quelque soit la météo.
Bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur, cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et de la climatisation réversible, garantissant confort et économies d'énergie toute l'année.
Vous l'aurez compris, cette maison possède indéniablement de rares prestations soigneusement pensées pour garantir confort, praticité et modernité.

Vue globale

Surface totale : 222 m²
Surface habitable : 131 m²
Surface terrain : 1 420 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4 m²)
- Salon / salle à manger (31 m²)
- Cuisine (19,5 m²)
- Arrière cuisine (7,5 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Chambre 1 rdc (14 m²)
- Salle d'eau / WC (6 m²)
- Dégagement Etage (3 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Salle d'eau/WC étage (5 m²)
- Chambre 3 (12 m²)
- Salle de Jeux (30 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Dressing (12 m²)
- Garage (17,5 m²)
- Pool housse (13 m²)
- Chaufferie (15 m²)
- Atelier (16 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Pompe à chaleur
façade : Enduit peint
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
Arbres fruitiers
Atelier
Buanderie
Climatisation réversible
Cuisine d'été
Double vitrage
Garage
Jardin méditerranéen+potager
Bureau
Moustiquaires
Panneaux photovoltaïques
Piscine 9x4,5
Récupérateur d'eau de pluie
Portail électrique
Puits
Pergola
Salle de jeux
Pool house
Volets roulants
Véranda
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : 2023 Véranda- Cuisine 2023 Climatisation RDC 2020 pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Ecole
Autoroute : 10 minutes

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/06/2024

Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

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2 Avenue Simon Battle

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