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Maison à vendre 4 pièces - 93,10 m2 LE PALAIS SUR VIENNE - 87

Ref : 477

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 93,10 m2 - Le Palais Sur Vienne - 87 - LIMOUSIN
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Description

"L'ABRI DES LUMIERES"


À vendre à LE PALAIS SUR VIENNE (87410), cette charmante maison de 93 m² est idéale pour une famille. Située dans un secteur calme, elle dispose de 4 chambres spacieuses et d'une salle d'eau. La maison est bien entretenue avec une électricité refaite et une chaudière gaz récente. L'isolation est assurée par du double vitrage PVC.

Vous apprécierez le garage pour le stationnement et le chauffage individuel pour plus de confort. Les commodités sont à proximité : Super U à 1500 mètres, et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries.

Les écoles Jean Giraudoux et Jules Ferry sont accessibles à pied, tout comme plusieurs parcs pour vos moments de détente. Côté transport, l'arrêt de bus J. Giraudoux (ligne 23) est à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 364 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1218 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26643kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 29/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

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05 55 00 30 02
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