Appartement F4 à vendre 4 pièces - 109,12 m2 PARIS - 75018
895 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un immeuble ancien de haut standing avec ascenseur et gardienne, venez découvrir un appartement familial profitant des attributs et éléments architecturaux de l'Art-Déco à travers les volumes, de grandes portes-fenêtres, parquets, moulures, cheminée.
Cet appartement proposant 3 mètres de hauteur sous plafonds se compose d'une entrée desservant toutes les pièces : un séjour / salle à manger de près de 40 m², deux belles chambres (troisième chambre possible), une cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès à une coursive, une salle de bains, wc séparés, de nombreux rangements, placards et dressing.
Ses atouts : Très bon état général, calme (aucune fenêtre sur rue), vue dégagée sur les arbres de la copropriété, lumineux, Exposé Sud, traversant, possibilité de création d'une troisième chambre et possibilité d'aménager une cuisine ouverte sur le séjour.
Vendu avec une cave spacieuse et saine.
Vue globale
- Surface totale : 109,1 m2
- Surface habitable : 109,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,2 m2)
- Dressing (2,2 m2)
- Séjour (38 m2)
- Dégagement (6,0 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Chambre I (16,0 m2)
- Chambre II (15,3 m2)
- Salle de bain (8,0 m2)
- WC (2,1 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 6,4 m2
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 276 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 62
- Charges courantes par an : 3300,6 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Georges
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