Maison à vendre 4 pièces - 167,70 m2 FLEURY D AUDE - 11
Ref : 4875
276 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison vigneronne située au cœur de Fleury d'Aude, offrant une vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Cette demeure unique se distingue par son salon séjour doté d'une magnifique voûte et d'une très belle hauteur sous plafond, promettant espace et luminosité. Avec ses 3 chambres, une cuisine séparée, et deux salles d'eau, elle est parfaite pour accueillir votre famille.
Profitez d'une terrasse de 45m² avec piscine hors sol pour vos moments de détente, et d'un garage spacieux de 42 m².
Située à proximité des écoles (École maternelle Françoise Dolto à 100m) et des commerces, avec l'Intermarché Super à seulement 1,9km, cette maison est idéalement placée. Pour vos déplacements, la ligne de bus BC101 à l'École de Fleury, à 400m, facilite l'accès aux alentours.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique.
Profitez d'une terrasse de 45m² avec piscine hors sol pour vos moments de détente, et d'un garage spacieux de 42 m².
Située à proximité des écoles (École maternelle Françoise Dolto à 100m) et des commerces, avec l'Intermarché Super à seulement 1,9km, cette maison est idéalement placée. Pour vos déplacements, la ligne de bus BC101 à l'École de Fleury, à 400m, facilite l'accès aux alentours.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique.
Vue globale
- Surface totale : 167,7 m2
- Surface habitable : 167,7 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salon (33,6 m2)
- Cuisine (21,8 m2)
- Chambre parentale (26 m2)
- Chambre 2 (21,8 m2)
- Chambre 3 (35,8 m2)
- mezzanine (17,5 m2)
- Salle d'eau (7,6 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- dégagement 2 (12,1 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 1667 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 EIC Immo
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10
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