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Maison à vendre 5 pièces - 115,95 m² CHEMILLE EN ANJOU - 49

Ref : 5080

249 900 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 238000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 115,95 m2 - Chemille En Anjou - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Maison à vendre à Saint Georges Des Gardes. Pavillon d'architecte des années 1970, de plain pied, sans mitoyenneté, comprenant : grand séjour avec cheminée lumineux orienté Sud, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, dressing, WC.
Terrasse orientée Sud Ouest, sans vis à vis, grand terrain paysager de près de 3000m².
Sous-sol total comprenant plusieurs espaces de stockage, garage.
Décoration à rafraichir.
Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Vous apprécierez la proximité des commodités : l'école Notre-Dame-de-la-Colline est à seulement 5 minutes à pied, et le supermarché G20 à 5 minutes en voiture.

Vue globale

Surface totale : 230 m²
Surface habitable : 116,0 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,0 m²)
- Séjour (37,7 m²)
- Cuisine (18,9 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Dégagement (6,9 m²)
- Dressing (4,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Enduit taloché
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Menuiserie 2006 côté sud Menuiserie 2022 côté nord Toiture 2008 Gaz de ville Architecture Delanoy Chaudière gaz 2012 Taxe foncière 729€
Taxe foncière : 729 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2266,0 € et 3066,0 € pour 2021

Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

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02 41 75 09 64

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