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Description
Découvrez ce charmant appartement de 51 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, au cœur de Châlons-Champagne.
Description du bien :
Niché au cœur de Châlons-en-Champagne, il offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec de nombreux commerces, écoles et parcs.
Avec une surface habitable de 51 m², cet appartement lumineux se compose d'une chambre spacieuse de 14 m² et d'une salle d'eau moderne de 4 m², toutes deux situées à l'étage. Le séjour donne accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Le chauffage individuel au gaz et l'excellent DPE (classe C) garantissent une isolation thermique et énergétique optimale. De plus, une place de parking privative est inclus pour votre confort.
Description du quartier :
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : supermarchés à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
Pour vos déplacements, les arrêts de bus Cdt Derrien (ligne 06) et Chevalier (lignes 02N et 03) sont accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Châlons-en-Champagne se trouve à seulement 2 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et convivial, à deux pas des parcs et espaces verts comme le Square du Souvenir Français et le Parc Mermoz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Morgane BOURAQUIL au 06.64.04.06.52 / 03.26.65.21.21 ou par email à morgane.bouraquil@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.
SIMPLIFIER VOTRE EMMENAGEMENT AVEC L'ASSURANCE HABITATION PREFERENTIELLE NEGOCIEE PAR CENTURY 21, A 13.87€ PAR MOIS.
INFORMATION PROPRIETAIRE :
* Vous êtes propriétaires et voulez louer et/ou faire gérer votre bien ?
Contactez BELLEGARDE Kimberley au 06.66.71.27.39 ou kimberley.bellegarde@martinot-immobilier.fr
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Le chauffage individuel au gaz et l'excellent DPE (classe C) garantissent une isolation thermique et énergétique optimale. De plus, une place de parking privative est inclus pour votre confort.
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Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : supermarchés à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
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Vue globale
- Surface totale : 51 m2
- Surface habitable : 51 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5 m2)
- Séjour (21 m2)
- Chambre (14 m2)
- Cuisine (5 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 490 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 43 €
-
Honoraires charge locataire : 510 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 357 €
- Etablissement état des lieux : 153 €
- Dépôt de garantie : 490 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2017
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10
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Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à CHALONS EN CHAMPAGNE (51)
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