Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 RENNES - 35
Ref : 2992
628 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes).
Vous propose à la vente, en plein cœur du quartier Ste Thérèse, à proximité immédiate de l'église, du collège des Ormeaux, de la gare et de toutes commodités.
Très jolie maison ancienne, des années 30 d'environ 105m2, entièrement rénovée (parquet, peinture, isolation, électricité et chaudière neuve) !
DPE en C avec faiblesse consommation énergétique !
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité de cette maison avec un séjour agréable et conviviale donnant de plain-pied sur le jardin exposé plein SUD entièrement clos et sans vis-à-vis.
Une entrée-dégagement desservant un grand salon-séjour avec poêle à bois fonctionnelle, donnant accès direct au jardin, une cuisine aménagée entièrement équipée.
Un espace bureau et une buanderie.
A l'étage, un pallier desservant trois grandes chambres sur parquet (avec dressing) dont une avec cabine de douche et lavabo, une salle de bains et un WC.
Un garage vient compléter ce bien.
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur, à savoir :
CENTURY 21 Reine immobilier
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES.
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vous propose à la vente, en plein cœur du quartier Ste Thérèse, à proximité immédiate de l'église, du collège des Ormeaux, de la gare et de toutes commodités.
Très jolie maison ancienne, des années 30 d'environ 105m2, entièrement rénovée (parquet, peinture, isolation, électricité et chaudière neuve) !
DPE en C avec faiblesse consommation énergétique !
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Une entrée-dégagement desservant un grand salon-séjour avec poêle à bois fonctionnelle, donnant accès direct au jardin, une cuisine aménagée entièrement équipée.
Un espace bureau et une buanderie.
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Un garage vient compléter ce bien.
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 153 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Chambre (14,1 m2)
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (33 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (3,3 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Bureau (6,5 m2)
- Palier (6,6 m2)
- Chaufferie (3 m2)
Équipements
Les plus
Box
Jardin
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Meulière
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : chaudière neuve Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 1479 €
À proximité
- Commerces : 50 m
- Bus : 50 m
- Ecole : 150 m
- Métro : 600m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1660,0 € pour 2021
Bien proposé par
Matthieu
joire-noulens
EI, agent commercial (RSAC 880996996)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10
Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à RENNES (35)
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