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Maison à vendre 7 pièces - 165,32 m2 VICHY - 03

Ref : 902

244 700 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 165,32 m2 - Vichy - 03 - AUVERGNE
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Description

Si vous cherchez une maison en ville avec extérieur, chez Century 21 GNT Immobilier nous avons le bien idéal. Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette maison de ville spacieuse vous offre de nombreux atouts. Elevée sur 3 niveaux, les espaces de vie vous ouvrent toutes les possibilités. Que vous soyez une famille nombreuse ou investisseurs, elle répondra à vos attentes grâce à ses volumes et son potentiel.
De nombreux travaux ont déjà été fait tels que la façade, une partie de la toiture, le chauffage, les fenêtres et les volets .... Vous l'aurez donc compris, cette maison est une valeur sûre.
Pour résumer ce bien est synonyme de calme, d'intimité, de volumes et de gros potentiel tout ceci en étant à proximité des points essentiels d'une vie en ville.
Alors n'attendez plus et demandez une visite avec l'un de nos conseillers !!!

Vue globale

  • Surface totale : 232,1 m2
  • Surface habitable : 165,3 m2
  • Surface terrain : 158 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,0 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Chambre 5 (19,2 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Grenier (20 m2)
    • Cave (46,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37844kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610,0 € et 4930,0 € pour 2022
Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

Afficher le téléphone
04 70 59 44 44

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