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Maison à vendre 6 pièces - 155 m² ST PAULET DE CAISSON - 30

Ref : 1514

535 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - St Paulet De Caisson - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Chez Century 21 Agence Terre de Soleil, villa de plain pied de 2020, RT 2012, offrant des prestations de qualité. Profitez d'une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée Elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses 3 baies vitrées à galandage orientées Sud accédant aux deux terrasses et à la piscine DESJOYAUX de 4x8 au sel où vous profiterez pleinement de bons moments entre amis ou en famille. Une partie nuit réservée aux enfants avec trois chambres, salle de bains et WC indépendant. Les parents bénéficient d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing et d'un espace bureau facilement transformable en chambre supplémentaire si besoin. Ses atouts : un garage isolé et carrelé, une construction indépendante d'environ 24 m² pour un projet de studio futur, système de chauffage par climatisation gainable pour un confort optimum en toutes saisons, un terrain de près de 1300 m² entièrement clos et joliment arboré ... vous l'aurez compris, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, alors ne tardez pas, et venez la découvrir

Vue globale

Surface totale : 197 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 1 208 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,8 m²)
- Séjour (54 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- dressing (7,8 m²)
- Bureau (17,8 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- cellier (6,7 m²)
- garage (23,4 m²)
- Terrasse (38 m²)
- Terrasse (11,8 m²)
- Autre (24 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
Eau chaude : Ballon thermodynamique
façade : Moellon crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Abri-voiture
Adoucisseur d'eau
Piscine
Portail automatique
Volets électriques
Alarme
Forage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1937 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 910,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Terre de Soleil

CENTURY 21 Agence Terre de Soleil

36 rue des Trois Journées

30130 PONT ST ESPRIT

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04 66 39 02 02

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