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Maison à vendre 6 pièces - 184 m² IRIGNY - 69

Ref : 3347

740 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 184 m2 - Irigny - 69 - RHONE-ALPES

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Description

IRIGNY (69540)

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale, proche de toutes les commodités : centre-ville et commerces, transports et écoles, offrant 184 m² habitable édifiée sur une parcelle de terrain de 529m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la belle pièce de vie, une cuisine moderne aménagée et équipée, un espace cellier et WC séparé. Accès direct à la terrasse ou vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

A l'étage de cette maison, vous disposerez de quatre chambres spacieuses et lumineuses dont une chambre parentale avec salle d'eau. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une mezzanine pouvant faire office de cinquième chambre ou de bureau.

Côté extérieur, le jardin est idéal pour passer d'agréables moments autour de la piscine et profiter de l'arrivée des beaux jours.

LE PLUS : une très belle cave voutée et carrelée pouvant être utilisée en lieu de réception...

Ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille des plus paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et serein qu'offre la ville d'Irigny.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

Vue globale

Surface totale : 184 m²
Surface habitable : 184 m²
Surface terrain : 529 m²
Nombre de pièces : 6
- Salon/Séjour (41,8 m²)
- Chambre 4 (15,5 m²)
- Chambre 2 (16,5 m²)
- Chambre 1 (9,3 m²)
- Cuisine (23,9 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- Terrasse (27,8 m²)
- Mezzanine (3,3 m²)
- Cave (29,6 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Dégagement (10,3 m²)
- Bureau (16,8 m²)
- Cellier (3,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel poêle à granulés gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage
Piscine
Portail électrique
Poêle à bois
Alarme
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 614 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/03/2024

Bien proposé par Cassandra roussigne EI, agent commercial (RSAC 979791068)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

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04 72 24 30 30

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Achat Vente

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Location Gestion

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