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Maison à vendre 8 pièces - 210 m² LA BATIE MONTGASCON - 38

Ref : 2874

420 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 210 m2 - La Batie Montgascon - 38 - RHONE-ALPES

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Description

À Vendre : Exceptionnelle propriété Spacieuse et Lumineuse à La Bâtie-Montgascon.

Découvrez cette bâtisse pour votre famille, une maison spacieuse et ultra lumineuse située à La Bâtie-Montgascon. Avec ses 4 chambres dont une suite parentale et 8 pièces, cette demeure offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable. Son sous-sol vous permettra de doubler la surface de la maison.

Profitez du chauffage au sol et de la pompe à chaleur pour un confort optimal. La maison est à rafraîchir, vous permettant ainsi de la personnaliser à votre goût.

À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Avolin-Stade (ligne ABR07, ligne PBE04) et à 5 minutes en voiture de la gare de Saint-André le Gaz, cette propriété est idéalement située. Les commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre agréable et bien desservi.

Pour plus d'informations, contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Vue globale

Surface totale : 353,6 m²
Surface habitable : 210 m²
Surface terrain : 2 355 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (20,7 m²)
- WC (2,0 m²)
- Séjour (56,1 m²)
- Cuisine (19,0 m²)
- Dégagement (7,3 m²)
- Bureau (11,8 m²)
- Couloir (14,9 m²)
- Chambre 1 (20,0 m²)
- Salle de bain (8,1 m²)
- Dressing (5,1 m²)
- Salle d'eau/WC (5,6 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Chambre 3 (11,6 m²)
- Chambre 4 (11,6 m²)
- Sous-sol (238,1 m²)
- Terrasse (80 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Central au sol pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Volets bois
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : chauffage / ECS 2021 Elec 2020 Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 10 min
Ecole : 3 min
Commerces : 3 min
Bus : 3 min
Gare : 15 min
Lycée : 15 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2060,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

22 rue Gambetta

38490 LES ABRETS

Afficher le téléphone

04 76 35 46 15

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,1/10

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