Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,30 m2 RUMILLY - 74
Ref : 10381
255 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
- Prix hors honoraires: 240000€
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Description
Superbe appartement T3 à Rumilly, idéalement située à proximité du centre-ville. Cet appartement lumineux de 70 m², au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offre de belles prestations.
Profitez d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour des moments de détente ensoleillés. Deux chambres spacieuses dont une avec placard, une salle de bains et un chauffage individuel au gaz garantissent un confort optimal.
L'appartement est habitable sans travaux, avec une isolation de qualité grâce aux murs et double vitrage. Un garage privatif est proposé avec ce Bien en plus des nombreux stationnement dans la copropriété.
Les commodités sont à portée de main : commerces (Intermarché à 450 m soit 6min à pied, écoles à moins de 10min à pied (Léon Bailly, René Darmet, Lycée de l'Albanais), et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Rumilly à 900 m (12 minutes à pied) et plusieurs lignes de bus à seulement 200 m. Les forêts environnantes offrent également de belles escapades en nature.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique à Rumilly. Contactez-nous pour une visite !
Profitez d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour des moments de détente ensoleillés. Deux chambres spacieuses dont une avec placard, une salle de bains et un chauffage individuel au gaz garantissent un confort optimal.
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Les commodités sont à portée de main : commerces (Intermarché à 450 m soit 6min à pied, écoles à moins de 10min à pied (Léon Bailly, René Darmet, Lycée de l'Albanais), et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
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Vue globale
- Surface totale : 69,3 m2
- Surface habitable : 69,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Hall d'entrée (12,7 m2)
- Séjour/Cuisine (30,0 m2)
- Terrasse (10,2 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- garage (16,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Agréable
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz convecteur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc
- Cuisine équipée
- Salle de bains équipée
- Rangements
À savoir
- Taxe foncière : 700 €
- Charges de copropriété : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 84
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2019
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 886,0 € pour 2019
Bien proposé par
Osmany
padilla
EI, agent commercial (RSAC 007974754)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10
Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à RUMILLY (74)
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