Maison à vendre 4 pièces - 151 m2 LOUPIAN - 34
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Surface habitable 151m² plus un garage aménagé de110m².
A proximité immédiate de MEZE et de BOUZIGUES par la piste cyclable (3km) et donc tout prêt de l'étang de Thau, de ses restaurants et de son port, venez découvrir la quiétude du village de LOUPIAN.
Au calme tout en étant proche des commerces du village, cette grande vigneronne vous offrira de belles possibilités. En effet, elle possède un superbe garage avec fenêtres, totalement aménagé (chambres, bureau, grande pièce avec cuisine, salle d'eau, W.C) et indépendant de la maison par ses compteurs d'eau et d'électricité.
A l'étage, séjour double expositions avec cuisine ouverte ainsi qu'une remise, four à pain, cheminée, une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain avec WC. Au second, deux pièces et une salle d'eau avec WC.
Cette maison fourmille de rangements, elle possède de superbes hauteurs sous plafond et n'attend que votre imagination pour être remise à votre gout.
Comme vous l'aurez compris, vous pouvez faire 2 logements distincts et complètement indépendant l'un de l'autre !
Les plus : stationnements faciles à proximité immédiate, huisseries double vitrage récentes et en supplément, la possibilité d'acquérir un terrain de loisir de 11 000m² avec forage et vue étang à la sortie de Loupian.
Contactez vite votre CENTURY Védas Immo au 04 67 69 01 00.
IMMOBILIER MEZE, A9, IMMOBILIER BOUZIGUES
Vue globale
- Surface totale : 251 m2
- Surface habitable : 151 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour/cuisine (70 m2)
- suite parentale (21 m2)
- Salle de bain (4,5 m2)
- remise (3,2 m2)
- pièce (12 m2)
- Rangement (5,2 m2)
- suite parentale (21 m2)
- Rangement (12 m2)
- pièce ancien garage (130 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Cheminée et electrique
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépi
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1194 €
À proximité
- Coeur de village : 100m
- Centre Commercial : 3km
- Port : 4km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
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