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Maison à vendre 5 pièces - 76,11 m² GAGNY - 93

Ref : 27892

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 76,11 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GAGNY-CHENAY : Situé à 15 minutes à pied de la gare du Chenay, et édifié en 1984 sur une parcelle de 375m², venez découvrir ce charmant pavillon édifié sur son sous sol total hors sol. Il se compose au RDC d'une entrée avec dégagement central desservant d'un coté un double séjour traversant avec accès terrasse, et de l'autre, une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un water-closet. Au sous-sol, vous disposerez d'une grande pièce, d'une cave à vin, une 3 ème chambre/bureau, une salle d'eau avec water-closet et un grand garage permettant d'accueillir 2 véhicules.
Combles aménageables, deux places de stationnement sur l'avant, terrasse et jardin arboré sans vis à vis à l'arrière.
A visiter sans plus tarder !

Vue globale

Surface totale : 150,8 m²
Surface habitable : 76,1 m²
Surface terrain : 375 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée dégagement (8,4 m²)
- Séjour avec Cheminée (32,1 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- WC (1,0 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Salle de bain (3,4 m²)
- pièces sous sol (20,4 m²)
- Salle d'eau/WC (2,3 m²)
- Cave (1,1 m²)
- Degagement (1,9 m²)
- Chambre / Bureau (9,3 m²)
- Garage (38,5 m²)
- Cellier (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin / Rue

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central éléctrique electrique + cheminée electricité
Eau chaude : Cumulus electrique (200l)
Façade : Crepi
Cheminée, double vitrage, placards
Terrasse
Abri voiture
Garage
Cave à vin
Cheminée
Combles aménageables
Jardin arboré
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : assainissement, ancienne fosse septique transformée d'eau de pluie (1500L)
Taxe foncière : 1637 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER E : 15 min à pied
Crèche : 10 min à pied
Ecole : 13 min à pied
Collège : 12 min à pied
Commerces : 5 min à pied

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2070,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

Afficher le téléphone

01 43 02 39 39

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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