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Description
MAISON T4 TOULOUSE CASSELARDIT:
Notre agence Century 21 Fly Immo vous invite à découvrir à la vente cette charmante maison de plain-pied de type 4 pièces, développant 74m² de superficie et édifiée sur une parcelle de 120m². Située dans une rue paisible appréciée pour son atmosphère familiale. Cette toulousaine offre un potentiel indéniable pour ceux qui souhaitent la rénover et la transformer en un véritable bijou.
Une entrée dessert une pièce de vie de 26m² avec une belle hauteur sous-plafond, une première chambre de 13m² et un espace buanderie, salle d'eau et WC attenant. D'autre part de cette entrée, vous disposez de deux chambres supplémentaires.
L'extérieur vous propose une première terrasse de 30m² et une seconde sur l'arrière de 10m².
Une opportunité rare dans le quartier proposant un cadre de vie apaisant et une accessibilité en 5 min aux différentes commodités de la ville. Telles que les centres d'intérêts de la Cartoucherie, le CHU de Purpan et la station de Tramway Cartoucherie.
Une acquisition idéale pour la résidence principale et l'investissement locatif.
Notre agence Century 21 Fly Immo vous invite à découvrir à la vente cette charmante maison de plain-pied de type 4 pièces, développant 74m² de superficie et édifiée sur une parcelle de 120m². Située dans une rue paisible appréciée pour son atmosphère familiale. Cette toulousaine offre un potentiel indéniable pour ceux qui souhaitent la rénover et la transformer en un véritable bijou.
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L'extérieur vous propose une première terrasse de 30m² et une seconde sur l'arrière de 10m².
Une opportunité rare dans le quartier proposant un cadre de vie apaisant et une accessibilité en 5 min aux différentes commodités de la ville. Telles que les centres d'intérêts de la Cartoucherie, le CHU de Purpan et la station de Tramway Cartoucherie.
Une acquisition idéale pour la résidence principale et l'investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 77,1 m2
- Surface habitable : 74 m2
- Surface terrain : 121 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : La toiture au niveau Séjour/cuisine et Chambre 3
- Travaux à prévoir : Restant de la toiture
- Taxe foncière : 930 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 2990,0 € pour 2023
Bien proposé par
Benoît
yaouanc
EI, agent commercial (RSAC 008224780)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
7,7/10
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