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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,10 m2 LABENNE - 40

Ref : 32153

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42,10 m2 - Labenne - 40 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cet appartement T2 vendu loué sur LABENNE, idéal pour une personne seule ou un couple, situé au 2ème étage avec ascenseur. Profitez d'une chambre spacieuse d'environ 12m² et d'un séjour plus cuisine d'environ 31m² avec un balcon couvert orienté sud pour vos moments de détente.
À seulement quelques pas des commerces, des transports et des écoles, il est également situé à seulement 20 minutes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz) et 10 minutes de l'océan.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Le loyer hors charges est 493€ et le bail se termine en mars 2027. Ne manquez pas cette opportunité si vous êtes investisseur !

Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour cuisine (22,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Cave
    • Terrasse
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parking

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Amenagement des placards
  • Cuisine aménagée
  • Volet roulant éléctrique
  • Terrasse couverte
  • Digicode
  • Interphone
  • Cellier

À savoir

  • Taxe foncière : 608 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 731,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 26/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 800,0 € pour 2023
Bien proposé par Julien anselmetti EI, agent commercial (RSAC 925370694)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

Afficher le téléphone
05 59 45 24 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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