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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 33 m2 ANGERS - 49

Ref : 643

121 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 33 m2 - Angers - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

*** Appartement T1 Bis ***

Locataire en place

Située dans un environnement au calme et proche de toutes les commodités, votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose en Exclusivité une opportunité d'investissement dans un bien charmant avec un locataire en place générant un revenu foncier annuel de 7020 €.
Vous serez séduit par les prestations que vous offre ce bien situé à seulement 15 minutes à pied de la gare. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour et d'une chambre indépendante. Un balcon, une place de stationnement privative, et un local vélo complètent cet appartement.

Investissement à ne pas laisser passer.

Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Salon cuisine (21,2 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 836 €
  • Charges de copropriété : 800 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Tramway
  • Services de santé

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 670,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

55 rue Plantagenêt

49100 ANGERS

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02 52 60 31 30
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9,2/10

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