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Maison à vendre 3 pièces - 71,02 m2 DINARD - 35

Ref : 10003

480 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 71,02 m2 - Dinard - 35 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cette magnifique maison en pierres, entièrement rénovée avec goût, située à Dinard. En parfait état, cette maison offre un cadre de vie idéal.
Vous serez séduits par ses deux chambres lumineuses à l'étage, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La maison dispose également de deux salles d'eau modernes, garantissant confort et intimité.
Profitez de moments de détente proche de la cheminée dans le salon. Une véranda exposée sud donnant sur le jardin éclaire le rez-de-chaussée, idéale pour les soirées d'été. L'isolation des murs et les fenêtres en double vitrage assurent une efficacité énergétique optimale.

Le garage individuel offre un espace de stationnement sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère au cœur de Dinard.
Visite virtuelle disponible.

Vue globale

  • Surface totale : 71,0 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
  • Surface terrain : 195 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • véranda (12,1 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • garage (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierres
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Garage
  • Cuisine aménagée & equipée
  • Jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 737 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1290,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibault bouault EI, agent commercial (RSAC 918888967)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

46 rue Levavasseur

35800 DINARD

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02 99 16 36 00
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9,1/10

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