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Maison à vendre 5 pièces - 128,80 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 311

395 000 €

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Description

TOURNEFEUILLE - Votre agence Century21 Open Immo vous propose à la vente et en exclusivité cette maison de type 5 pièces sur 560 m² de parcelle.
Venez découvrir dès aujourd'hui cette très jolie maison offrant confort et praticité au cœur d'un quartier très recherché sur les hauts de Tournefeuille.
Proche de toutes les commodités, à 5 minutes du futur métro, cette maison se révèle comme le lieu idéal pour votre vie de famille !
Dès l'entrée passée, le séjour et sa cheminée s'invitent à vous avec sa cuisine aménagée et équipée, vous permettant d'aménager selon vos envies
Suivant le rez-de-chaussée, vous profitez de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau rénovée en 2022 alliant le moderne et le fonctionnel.
Un espace indépendant pouvant devenir le lieu de vie du plus grand de la famille, n'attends plus que vous.
L'espace extérieur avec sa vue dégagée vous permettra de vous installer pour les longues soirées d'été.
Cette maison habitable sans travaux, entretenue avec soins n'attend désormais que ses futurs propriétaires !
Contactez-nous dès maintenant afin de ne pas manquer cette opportunité rare sur le secteur.

Vue globale

  • Surface totale : 128,8 m2
  • Surface habitable : 128,8 m2
  • Surface terrain : 561 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine + séjour (41,5 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Buanderie (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation toiture 2014 Cuisine 2017 Salle de bain 2022 toiture (1 partie) 2023 Arrosage automatique (eau de pluie) refait en 2023 Puis 2022 + reserve 9m3 Cheminée refaite en 2008 Placard SdB sur mesure 2022 Cumulus Juin 2024
  • Taxe foncière : 2047 €

À proximité

  • Bus : 100m
  • Commerces : 500m
  • Ecole : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2000,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain ahee EI, agent commercial (RSAC 979311081)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

241-245 rue Gaston Doumergue

31170 TOURNEFEUILLE

Afficher le téléphone
05 36 09 19 69
qualitelis Votre agence est notée
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