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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,65 m² VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24066

275 500 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52,65 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VILLIERS-SUR-MARNE Idéalement situé ! En plein cœur de ville, à 7 minutes du RER E et aux pieds des commerces. Dans une résidence de 2008, charmant 3 pièces parfaitement entretenu au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il vous offre une entrée, un séjour traversant donnant sur un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec placard dont une avec balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Chauffage individuel, faibles charges. En sous-sol : 2 stationnements en enfilade et une cave. Ses prestations et sa situation sauront vous séduire. Coup de cœur assuré !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

Vue globale

Surface totale : 61,3 m²
Surface habitable : 52,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m²)
- Esp. jour et cuisine (22,7 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Salle de bains (3,0 m²)
- WC (1,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Rue et Jardin

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Volets roulants manuels
Balcon
Digicode
Fibre
Placards

À savoir

Charges / mois : 146,3 €
Taxe foncière : 1142 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 100 m
RER E : 600 m
Bus 207 : 88 m
Ecole J. et M. Dudragne : 500 m
Collège des Prunais : 650 m

Copropriété

Nombre de Lots : 153
Charges courantes par an : 1755,6 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2023

Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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01 49 30 55 25

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

10,0/10

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