Maison à vendre 3 pièces - 103 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30
Ref : 7637
168 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison du début du 19e siècle, alliant caractère et modernité, située au cœur de BAGNOLS SUR CEZE. Avec ses pierres apparentes et son jardinet accueillant, cette propriété de 100m² habitable sans travaux nécessaires vous offre un cadre de vie unique.
Profitez de deux spacieuses chambres de 30m² chacune, d'une salle de bain et d'une salle d'eau pratique, le tout complété par une climatisation dans toutes les pièces pour votre confort.
Idéalement placée, la maison est à deux pas de la gare de Bagnols-sur-Cèze (2 minutes à pied), vous permettant un accès facile aux lignes de bus 121, 122 et 123 pour une mobilité optimale.
Vivez dans un quartier dynamique avec une multitude de commerces, écoles de renom telles que le Lycée professionnel privé Sainte-Marie (1 minute à pied) et espaces verts comme le Square des Marronniers, accessibles dès la sortie de votre porte.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent le charme de l'ancien sans renoncer aux commodités d'aujourd'hui.
Profitez de deux spacieuses chambres de 30m² chacune, d'une salle de bain et d'une salle d'eau pratique, le tout complété par une climatisation dans toutes les pièces pour votre confort.
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Vue globale
- Surface totale : 103 m2
- Surface habitable : 103 m2
- Surface terrain : 50 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3 m2)
- Séjour/cuisine (30 m2)
- Débarras (2 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
- Chambre 1 (30 m2)
- Chambre 2 (30 m2)
- jardin (45 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Fenêtre pvc dv
- Terrain clos
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : clim au 1er et ds le salon
- Travaux à prévoir : Facades sous devis avec copro d'a coté et beneficie de 50% de reduc mairie les goutières sont à revoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,7/10
Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à BAGNOLS SUR CEZE (30)
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