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Maison à vendre 5 pièces - 98,95 m2 SALON DE PROVENCE - 13

Ref : 15516

350 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 98,95 m2 - Salon De Provence - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

exclusivité CENTURY21 LPS
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Salon de Provence, offrant une vie confortable et pratique dans un quartier bien desservi. Avec ses 4 chambres accueillantes, un grand salon de 30 m² pour vos moments en famille et une cuisine indépendante , cette maison est prête à accueillir vos projets de vie.

Profitez d'un terrain de 400 m² pour vos activités extérieures, d'un garage spacieux de 22 m², et du confort d'une climatisation associée à un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. L'isolation en laine de verre projetée garantit une efficacité énergétique optimale.

Située idéalement, la maison est à quelques pas des lignes de bus TADSO et 521, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et services à proximité enrichissent votre vie de quartier. Le Carrefour Market, les écoles primaires et maternelles Jules Michelet, ainsi que diverses options de loisirs et parcs, dont le Parc de la Légion d'Honneur, sont accessibles à pied, promettant un cadre de vie des plus agréables.

Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans une maison habitable sans travaux, où confort et commodité se rencontrent.

Vue globale

  • Surface totale : 141,3 m2
  • Surface habitable : 99,0 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • garage (22,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel poele a bois electricité et poêle à bois
  • Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : laine de verre projetée
  • Taxe foncière : 1399 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Pays Salonais

CENTURY 21 Le Pays Salonais

CENTURY 21 Le Pays Salonais

276 boulevard Aristide Briand

13300 SALON DE PROVENCE

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