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Maison à vendre 6 pièces - 98,61 m² NANTEAU SUR LUNAIN - 77

Ref : 23129

234 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 98,61 m2 - Nanteau Sur Lunain - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison située à Nanteau Sur Lunain, un havre de paix bordant le Lunain, idéal pour ceux cherchant tranquillité et nature. Ce bien unique offre un joli jardin arboré et un bord d'eau, parfait pour vos moments de détente en plein air. La maison, d'une surface de 99m², dispose de 5 chambres réparties à l'étage, assurant un espace privé confortable pour chacun.

Profitez d'un sous-sol total, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, gages d'un confort moderne et éco-responsable. Située à proximité des forêts, à quelques minutes à pied, cette maison est un véritable appel à la vie au grand air.
Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Vivez l'expérience d'une vie paisible et connectée à la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un foyer chaleureux et accueillant.

Vue globale

Surface totale : 98,6 m²
Surface habitable : 98,6 m²
Surface terrain : 1 007 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,7 m²)
- Séjour (15,4 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (1,8 m²)
- Palier (2,3 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Rangement (1,5 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2510,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

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