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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 84,82 m² LYON - 69003

Ref : 428

365 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 84,82 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES

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Description

LYON 3 Secteur Part Dieu

Emplacement idéal pour cet appartement de type 3 de 84,82 m².

Cet appartement est situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue donnant sur une cour au calme.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour exposé ouest, d'une cuisine séparée accompagnée d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il dispose par ailleurs de plusieurs rangements

Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et les transports en commun comme la ligne C3, le tramway T1 ainsi que le T3, ce bien se situe à 10 minutes de la gare Part-Dieu.

Une cave complète ce bien.

Une place de parking en box fermé est vendu est sus au prix de 40 000€.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99 ou Vanessa PENYA au 06.11.28.49.80

Vue globale

Surface totale : 84,8 m²
Surface habitable : 84,8 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (19,2 m²)
- Chambre 2 (19 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (1,7 m²)
- Hall (3,3 m²)
- Dégagement (11,2 m²)
Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Box ferme

Avenue

Général

Box ferme
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 233 €
Taxe foncière : 1175 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 27
Charges courantes par an : 2800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/06/2024

Bien proposé par Vanessa penya EI, agent commercial (RSAC 818427866)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche

CENTURY 21 Rive Gauche

31 cours Lafayette

69006 LYON

Afficher le téléphone

04 81 06 22 99

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