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Maison à vendre 5 pièces - 134,93 m² LA LIMOUZINIERE - 44

Ref : 24871

210 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 134,93 m2 - La Limouziniere - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

À vendre à LA LIMOUZINIERE, cette charmante maison de bourg vous séduira par ses nombreux atouts. Située à proximité immédiate des transports en commun (ligne de bus 312 et 313 à 200 mètres), cette maison de 135 m² est idéale pour une famille.
La maison offre un espace de vie chaleureux avec son poêle à bois. Vous y trouverez quatre grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une buanderie vient compléter ce bien.
Vous apprécierez le jardin clos avec sa dépendance en pierre équipée en eau et électricité, offrant un espace extérieur agréable.
Les « + » :
- Les écoles primaires Gaston Chaissac et Saint-Joseph sont accessibles à pied en moins de 5 minutes.
- Pas de travaux à prévoir

COUP DE COEUR ASSURÉ !

REF NR682

Vue globale

Surface totale : 150,9 m²
Surface habitable : 134,9 m²
Surface terrain : 246 m²
Nombre de pièces : 5
- Pièce de vie avec cuisine ouverte (44,4 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (6,4 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Buanderie (15,4 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, placards
Cuisine aménagée et équipée
Poêle à bois
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/05/2024

Bien proposé par Nathan retailleau EI, agent commercial (RSAC 911100170)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

23 Rue de Nantes

44270 MACHECOUL

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02 40 02 23 99

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