Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,54 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69
208 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 agence du Mont d'Or a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce bel appartement idéalement placé à Champagne au mont d'or.
Il se compose d'une entrée avec deux placards permettant du rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon exposé à l'Est, d'une chambre, d'une salle de bain avec une fenêtre et d'un WC séparé.
Les points forts :
Au 4e et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur le Mont Thou et la verdure.
Très central, vous disposez de toutes les commodités à deux pas, dont le bus TCL 21 et 61 en direction de la gare de vaise au pied de la résidence.
Double vitrage PVC / Accès à la fibre optique / Cuisine aménagée et équipée / Balcon de 9.23 m²
Une place de stationnement privative ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.
Les charges comprennent le chauffage collectif par radiateur, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, des espaces verts et le gardien.
Vue globale
- Surface totale : 57,3 m2
- Surface habitable : 47,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour / cuisine (23,8 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Placard (2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 8,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : pose lecteur vigik, enrobés, toiture, chaudière collective
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 635 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 39
- Charges courantes par an : 1923,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or
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