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Maison à vendre 6 pièces - 196,74 m² ANTRAN - 86

Ref : 11191

330 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 196,74 m2 - Antran - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT

Superbe maison de PLAIN-PIED composée de 5 chambres à ANTRAN.

Découvrez cette magnifique maison de près de 200 m² habitables située au cœur d'ANTRAN.

Cette bâtisse entièrement de plain-pied en forme de carré enferme un agréable patio de 64m² avec un puits. Le couloir lumineux qui encadre le patio est composé de nombreuses portes fenêtres et dessert chaque pièce de la maison. Ainsi, vous retrouverez un séjour convivial de 54m² avec une cheminée, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux salles d'eau dont une avec WC, un WC indépendant et cinq chambres spacieuses dont la plus grande fait plus de 16 m².

Vous retrouverez également une réserve et 3 garages pour une surface totale de 100m², ainsi qu'une cave sous la totalité de la maison.

Le tout sur un terrain arboré de près de 2500m².

Le système de chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année.

Le centre-ville et la gare de Châtellerault sont à moins de 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et praticité !

Vue globale

Surface totale : 294,3 m²
Surface habitable : 196,7 m²
Surface terrain : 2 453 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,5 m²)
- Cuisine (14,3 m²)
- couloir (10,4 m²)
- Séjour (54 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- couloir (12,2 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle d'eau / WC (7,5 m²)
- couloir (10,5 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- cagibi (7 m²)
- garage (27,6 m²)
- Chaufferie (29 m²)
- garage (35 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pac
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Micro station en juin 2024
Taxe foncière : 1409 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2590,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.

CENTURY 21 A.B.C.

8 boulevard Blossac

86100 CHATELLERAULT

Afficher le téléphone

05 49 21 00 30

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,1/10

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