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Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 GRANGES AUMONTZEY - 88

Ref : 7582

298 565 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 283000€
Maison à vendre - 5 pièces - 103 m2 - Granges Aumontzey - 88 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

Située dans une pittoresque vallée verdoyante traversée par la Vologne, cette magnifique maison de plain-pied sur sous-sol semi-enterré total vous attend. Réhabilitée en 2010, elle offre tout le confort moderne avec des finitions de qualité.

Une splendide cuisine moderne avec accès direct à une terrasse. Un grand espace lumineux avec accès à la terrasse, idéal pour recevoir. Trois chambres confortables avec placards intégrés. Une belle salle d'eau contemporaine avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge. Un WC indépendant avec lave-mains pour plus de confort.

Les travaux faits en 2010 :
- Isolation intérieure des murs et plafonds.
- Menuiserie en PVC avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique.
- Volets roulants, électriques, en aluminium isolants.
- Porte de garage et portail motorisés pour plus de sécurité et de commodité.
- Cuisine et salle d'eau.
- Crépis.
- Revêtements de sol carrelage habitation et sous-sol.

Un grand garage offrant un espace pour deux véhicules.
Kota finlandais, parfait pour des barbecues en plein air.
1004 m² de terrain joliment arboré, offrant un cadre paisible et agréable.

Idéale pour ceux qui souhaitent emménager sans avoir à faire de travaux, cette maison est prête à accueillir vos meubles et valises.

**À visiter sans tarder !**

Pour tout savoir, Jean TESAN, agent commercial enregistré au RSAC EPINAL TC 388 759 508, vous guidera avec passion.

Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 1 004 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salon/Séjour (40,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 110 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Réhabilition totale en 2010/ Isolation intérieure, menuiserie PVC double vitrage volets roulants motorisés ainsi que portail et porte de garage Etc... Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1304 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1505,0 € et 2037,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean tesan EI, agent commercial (RSAC 388759508)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier

CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier

CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier

33 rue Thiers

88100 ST DIE DES VOSGES

03 29 55 11 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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