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Maison à vendre 7 pièces - 165 m2 ST GERMAIN LE FOUILLOUX - 53

Ref : 11746

255 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
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Maison à vendre - 7 pièces - 165 m2 - St Germain Le Fouilloux - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

SAINT GERMAIN LE FOUILLOUX


Century 21 Dréano Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de campagne d'environ 165 m², comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une cave et un bucher.
A l'étage, deux chambres et un grenier d'environ 100 m² aménageable.
Le tout sur un terrain d'environ 1800 m² avec un garage.

A voir absolument !

Pour visiter prenez contact au 02.43.91.49.49

Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie-Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL

dreano.laval@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • rez de chaussée (120 m2)
    • Mezzanine (45 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauf élect+ poële à pellets élec + poele à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2220,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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