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Maison à vendre 4 pièces - 295 m² SENS - 89

Ref : 24291

430 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 295 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE

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Description

Sens, proche de la gare et de tous commerces, venez découvrir cette magnifique demeure au bord de l'Yonne de 295 m² de plain-pied entièrement rénovée.
Avec son salon-séjour de plus de 100 m², sa cuisine aménagée et équipée et ses 2 belles et vastes suites parentales comprenant chacune une chambre, un dressing et une salle d'eau, vous serez emporté par le charme et l'histoire de ce bien d'exception.
Chaque suite détient un accès à l'extérieur permettant de profiter d'une vue remarquable sur l'Yonne et de disposer d'un espace extérieur entièrement aménagé avec goût qui saura vous subjuguer.
Cette bâtisse empreint de charme et de tranquillité est une opportunité rare à Sens.
Pour plus de confort, 2 garages avec portes motorisées sont à votre disposition.
Actuellement en habitation, vous aurez la possibilité de garder ce lieu comme tel ou de laisser place à vos projets quel qu'ils soient.
Plus de renseignements en appelant l'agence Century 21 de Sens au 03.86.83.80.87

Vue globale

Surface totale : 295 m²
Surface habitable : 295 m²
Surface terrain : 1 013 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (25,8 m²)
- Cuisine (24,6 m²)
- Salon-Séjour (107,3 m²)
- WC (8,1 m²)
- Buanderie (3,5 m²)
- Cave (4,2 m²)
- Chaufferie (4,2 m²)
- Suite parentale (31,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Suite parentale (33,3 m²)
- garage (51 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 2820 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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03 86 83 80 80

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Achat Vente

8,4/10

Location Gestion

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