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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60 m2 REZE - 44

Ref : 55690

150 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Reze - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

REZE - En face de l'Hôtel de Ville et au pied de toutes commodités et transports.

Century 21 vous propose en exclusivité, cet appartement T3 lumineux, à rénover (électricité, chaudière, cuisine et sdb, mur et sol), situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.

Il offre une entrée avec placard, un salon séjour sur parquet avec accès sur une balcon exposé plein Ouest, cuisine indépendante avec séchoir, deux chambres sur parquet, salle de bains et toilettes.

Il dispose d'une place de parking privative et d'une cave.

Des travaux d'isolation par l'extérieur et un ravalement de façade sont à prévoir.
Idéal investisseurs ou primo-accédants !
DPE EN COURS

Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.

Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • sechoir
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation et ravalement de façade
  • Taxe foncière : 1044 €
  • Charges de copropriété : 48 €

À proximité

  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 576,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27760kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 12/06/2024

Bien proposé par Pierre-Louis lepage EI, agent commercial (RSAC 978486793)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

Afficher le téléphone
02 40 32 38 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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