Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ST MARTIN DE VILLEREGLAN - 11
580 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
- Prix hors honoraires: 551000€
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Description
Superbe emplacement,à quelques minutes de Limoux et ses commodités mais au calme absolu, vue sur la chaine des Pyrénées.
La villa de plain -pied se compose de 4 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte et un garage de 80m2 en sous sol avec bureau et beaucoup de stockage. Habitable de suite!
Le vignoble est bien entretenu. Les cépages présents sur l'exploitation sont le Chardonnay, le Cabernet sauvignon, Merlot, Cinsault, Malbec et Areni noir.
Dernière plantation: 2022
Plusieurs arbres fruitiers au jardin: pommes, pêches, nectarines, olives,....
Venez visiter !
Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 340 000 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4 m2)
- Séjour (35 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Palier (5 m2)
- Bureau (11 m2)
- Garage (82 m2)
- Débarras (14 m2)
- Cellier (10 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Imprenable
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Central chauffage central au fuel fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage et toit isolé
À savoir
- Taxe foncière : 5046 €
À proximité
- Aeroport Intl. Carcassonne : 20min
- Limoux : 3km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI
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