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Maison à vendre 9 pièces - 208 m2 L HUISSERIE - 53

Ref : 332

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 208 m2 - L Huisserie - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

- MAISON DE CAMPAGNE-
- A 10 MINUTES de L'HUISSERIE -

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir une très belle propriété du XIVe siècle. Celle-ci offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 65 m² avec cheminée d'époque et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente, une véranda chauffée, salle de bains, WC, et deux bureaux.

A l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau, et trois autres chambres , WC .

Vous disposerez également de nombreux espaces de stockage, grenier aménageable sur 70 m², chaufferie, cave, cellier.

Le tout sur un terrain de 12000 m² environ, avec portail motorisé, clos, sans vis-à-vis et arboré, avec de belles dépendances en pierre et hangars.

La propriété est alimentée avec un puits en eau potable.

Fosse septique conforme.

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CENTURY 21 Dréano Immobilier
14 place du marché
53230 Cossé le vivien

02.43.91.49.49
dreano.cossel@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 12 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Pièce de vie (60 m2)
    • Cuisine américaine (23 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Véranda (22 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Bureau 2 (5 m2)
    • Palier (8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Suite parentale (27 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (21 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Pierre apparente
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine de 2023 fosse septique de 2024
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA133kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/05/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1333,0 € pour 2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

14 Place du Marché

53230 COSSE LE VIVIEN

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