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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,50 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2951

95 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,50 m2 - Bourg En Bresse - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de BOURG EN BRESSE, un appartement plein de potentiel, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien de 2 pièces vous offre une chambre et un balcon pour savourer vos matins ensoleillés.

Un garage, une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Profitez d'une vie quotidienne facilitée avec un interphone pour votre sécurité, un chauffage individuel et une isolation en double vitrage. À seulement quelques pas, le Carré Amiot (Quai E) vous connecte à diverses destinations via les lignes de bus, assurant une mobilité optimale.

Les commodités abondent avec Monoprix, Biophare, et Carrefour Market à moins de 8 minutes à pied. Pour les familles, les écoles primaires Saint-Louis-Saint-Vincent, Louis Parant et le groupe scolaire Charles Jarrin sont tout proches. Sans oublier, la proximité de parcs verdoyants pour vos moments de détente.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.

Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2818kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1390,0 € pour 2023
Bien proposé par Valentin adellon EI, agent commercial (RSAC 984836536)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

15 avenue Alsace Lorraine

01000 BOURG EN BRESSE

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04 27 53 80 08
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