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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,57 m² BUSSY ST GEORGES - 77

Ref : 3014

275 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,57 m2 - Bussy St Georges - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cet appartement coup de coeur en excellent état général, situé au 1er étage d'un immeuble de 2013 avec ascenseur. Celui ci comprend une entrée spacieuse avec rangements, deux belles chambres, un wc indépendant, une salle de bains et un séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée avec goût. Vous vous laisserez séduire par son agréable balcon exposé SUD OUEST sans vis à vis, donnant sur le parc. Une place de stationnement en sous sol viendra compléter ce bien. Profitez d'un cadre confortable et moderne, à proximité des écoles et commerces, ainsi que de la gare RER A de BUSSY SAINT GEORGES.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité le Parc du Génitoy et les Jardins du Partage et des Savoirs pour vos balades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 60,6 m²
Surface habitable : 60,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,3 m²)
- Séjour - cuisine (23,4 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (9,6 m²)
Type de construction : semi-Traditionnelle
Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Ardoise
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Parc
Balcon

À savoir

Travaux récents : Cuisine faite en 2024 ; peinture salon, chambre, couloirs et Wc en 2024,
Charges / mois : 330,3 €
Taxe foncière : 1254 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 131
Charges courantes par an : 3960,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 830,0 € pour 2021

Bien proposé par Emilie roche EI, agent commercial (RSAC 914467279)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

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01 71 58 48 10

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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