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Maison à vendre 5 pièces - 120 m² ST JEAN PLA DE CORTS - 66

Ref : 9686

420 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - St Jean Pla De Corts - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à SAINT JEAN PLA DE CORTS, un havre de paix idéalement situé pour allier vie familiale et accès aux commodités. Avec ses 120m² habitables, cette demeure propose trois chambres de 11.75m² chacune ainsi qu'un bureau, garantissant intimité et confort pour toute la famille. La pièce à vivre de plus de 50 m², coeur de la maison, s'ouvre sur une terrasse et un beau jardin avec piscine, promesses de moments conviviaux et de détente sous le soleil du sud.

Côté pratique, le chauffage individuel au gaz, l'isolation des murs et le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année, tandis que le double garage offre une solution de stationnement sécurisée. Située à quelques minutes des commerces (Biosud 66, Vrac&Bio, Intermarché) et des établissements scolaires (École maternelle Nicolas de Condorcet, École élémentaire Laurent Pianelli), cette maison est aussi à proximité de diverses options de loisirs, avec des parcs, forêts.

L'état général habitable sans travaux vous permet de vous installer sans délai et de profiter de la vie dans cette région prisée. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Vue globale

Surface totale : 228,8 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 1 260 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (44 m²)
- Cuisine ouverte (9 m²)
- Buanderie / Cellier (5,8 m²)
- Dégagement (8,3 m²)
- Chambre 1 (11,8 m²)
- Salle de bain (9 m²)
- Bureau (7 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- WC (1,8 m²)
- Terrasse couverte (40 m²)
- Local Technique Piscine (16 m²)
- Double Garage (52,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chauffage central gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit
Double vitrage, placards, plain pied
Arrosage automatique
Buanderie
Canal d'arrosage
Double garage
Cuisine équipée
Piscine
Parking extérieur
Pool house
Double vitrage
Volets roulants électriques
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1570 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Nature
Commerces

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2024

Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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04 68 21 21 00

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