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Maison à vendre 5 pièces - 120 m² ST JEAN PLA DE CORTS - 66

Ref : 9686

395 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - St Jean Pla De Corts - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate du lac de Saint-Jean-Pla-de-Corts, découvrez cette maison de plain-pied de 120 m² alliant fonctionnalité et confort, édifiée sur un beau terrain de 1260 m².
Cette maison offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Puis, une arrière-cuisine fonctionnelle offre une facilité de rangement.
L'espace nuit est composé de 3 chambres confortables, d'un bureau modulable selon vos besoins, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.

Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 260 m², cette propriété offre tout le confort pour profiter de la vie en plein air.
La piscine et le pool house ainsi que la vaste terrasse bien orientée sont parfaits pour se détendre et recevoir et profiter des journées ensoleillées.
Le double garage de 53 m² offre une solution pratique pour vos véhicules ou vos projets de bricolage.

L'emplacement de cette maison est un véritable atout.
Située dans un environnement paisible et recherché, à proximité du lac, des sentiers de promenade et des commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour profiter d'une retraite sereine.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Vue globale

Surface totale : 228,8 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 1 260 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (44 m²)
- Cuisine ouverte (9 m²)
- Buanderie / Cellier (5,8 m²)
- Dégagement (8,3 m²)
- Chambre 1 (11,8 m²)
- Salle de bain (9 m²)
- Bureau (7 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- WC (1,8 m²)
- Terrasse couverte (40 m²)
- Local Technique Piscine (16 m²)
- Double Garage (52,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chauffage central gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit
Double vitrage, placards, plain pied
Arrosage automatique
Buanderie
Canal d'arrosage
Double garage
Cuisine équipée
Piscine
Parking extérieur
Pool house
Double vitrage
Volets roulants électriques
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1570 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Nature
Commerces

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2024

Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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04 68 21 21 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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