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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,66 m² NICE - 06

Ref : 15455

1 200 000 €

Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
Prix hors honoraires: 1140000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81,66 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Franck Pilatte dans une résidence très cotée et recherchée face à la mer magnifique 3 Pièces en dernier étage très belle vue, au calme, vue parc et mer. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse profonde de 21m2 devant le séjour et une à l'arrière de 23m2 possibilité de faire une chambre dans la cuisine de 13m2 un beau garage avec accès direct par ascenseur, une chambre de service et une cave complètent le bien. Il est à rénover entièrement mais a un énorme potentiel Franck Pilatte in a highly rated and sought-after residence facing the magnificent sea 3 rooms on the top floor with beautiful view, quiet, park and sea view. The apartment benefits from a large deep terrace of 21m2 in front of the living room and one on the The rear of 23m2 possibility of making a bedroom in the kitchen of 13m2 a beautiful garage with direct access by elevator, a service bedroom and a cellar complete the property. It needs to be completely renovated but has enormous potential.

Vue globale

Surface totale : 81,7 m²
Surface habitable : 81,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Chambre (15,7 m²)
- Séjour (27,6 m²)
- Entrée (5,3 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (2,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Mer

Général

Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 400 €
Taxe foncière : 2045 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 259
Charges courantes par an : 4800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1535,0 € et 2077,0 € pour 2001

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82

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Achat Vente

9,5/10

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