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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,48 m² COULOMMIERS - 77

Ref : 24309

145 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,48 m2 - Coulommiers - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

**À Vendre - Appartement 2 Pièces au Centre de Coulommiers**

Découvrez cet appartement charmant et sécurisé, idéalement situé au cœur de Coulommiers. Accessible par ascenseur, ce bien de 40m² est parfait pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'une chambre spacieuse de 10.3m², d'une cuisine moderne avec un coin bar pour plus de convivialité, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

À seulement 5 minutes à pied de la gare, vous profiterez d'une excellente connexion aux transports. De plus, plusieurs lignes de bus sont à proximité, notamment à l'arrêt Berthereau (3 minutes à pied).

Les commodités locales incluent des commerces comme Intermarché (400m) , ainsi que de nombreuses boulangeries et boucheries. Les écoles, parcs et restaurants sont également à quelques pas.

Avec une place de parking en sous-sol et une excellente isolation thermique (DPE C), cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique au centre de Coulommiers!

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 40,5 m²
Surface habitable : 40,5 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,8 m²)
- Séjour (19,9 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Cuisine (5,5 m²)
- Salle d'eau (1,9 m²)
- WC (1,1 m²)
Type de construction : Parpaings/Béton
Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Electrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Ascenseur
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 254 €
Charges de copropriété : 1157,7 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 93
Charges courantes par an : 1158,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 670,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

46 rue Bertrand Flornoy

77120 COULOMMIERS

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01 64 20 88 77

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

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