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Maison à vendre 5 pièces - 135 m² VILLENEUVE SUR YONNE - 89

Ref : 24289

149 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - Villeneuve Sur Yonne - 89 - BOURGOGNE

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Description

Villeneuve-sur-Yonne ;

Nous vous invitons à découvrir cette maison accueillante située à Villeneuve-sur-Yonne, offrant une belle opportunité de personnalisation.

Actuellement configurée avec 3 chambres, la maison offre la possibilité de créer une quatrième chambre, ce qui est parfait pour répondre à vos besoins en espace ou pour ajouter une pièce supplémentaire selon vos préférences.

Le bien dispose d'un petit espace extérieur qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et d'aménager un coin détente ou un petit jardin.

À l'intérieur, un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces à votre goût et de moderniser la décoration selon vos souhaits.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, garantissant une température agréable tout au long de l'année tout en étant économiquement efficace.

Le sous-sol total, vaste et pratique, offre de nombreuses possibilités pour le rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Située à Villeneuve-sur-Yonne, cette maison combine le confort d'un bien fonctionnel avec le potentiel d'un projet de personnalisation.

Pour plus d'informations contactez votre Agence Century 21 au : 03.86.83.80.80

Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 875 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,9 m²)
- Séjour (49,3 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- Salle d'eau (6,7 m²)
- WC (2,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Couloir (3,4 m²)
- Couloir (4,2 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Buanderie (8,8 m²)
- garage (52,6 m²)
- Atelier (29,5 m²)
- Pièce (13,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 104 m²
Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur air / eau 200 electricité et poêle à bois
1 cheminée insert
1 garage atelier
1 terrasse
Clôture
Isolation : Aucune

À savoir

Taxe foncière : 1705 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1210,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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03 86 83 80 80

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