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Maison à vendre 3 pièces - 85,21 m² HOULGATE - 14

Ref : 13639

472 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 450000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 85,21 m2 - Houlgate - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Century 21 Bagot Immobilier vous présente l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de cette charmante maison idéalement placée. Située face mer, sur un terrain d'environ 450m², elle se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc et d'une cave au sous-sol.
A l'étage vous découvrirez, fraîchement rénovées, deux chambres avec une salle d'eau privative et un WC indépendant chacune.
Projet à finir : une extension d'environ 36m² avec permis. Le rez-de-chaussée est à rénover.
Contactez-nous rapidement aux 02 31 24 00 00

Vue globale

Surface totale : 85,2 m²
Surface habitable : 85,2 m²
Surface terrain : 453 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,4 m²)
- Séjour (17,2 m²)
- Cuisine (17,2 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- WC (2,1 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Cave (16,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Mer

Général

Parking exterieur
Surface sous-sol : 16 m²
Chauffage : Electricité
Eau chaude : Ballon
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : extension/chambres etage +sde Année rénovation: 2022

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2770,0 € pour 2023

Bien proposé par Louis gaudin EI, agent commercial (RSAC 008926505)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bagot Immobilier

CENTURY 21 Bagot Immobilier

44 rue du Général Leclerc

14510 HOULGATE

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