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Maison à vendre 7 pièces - 175 m² BAROVILLE - 10

Ref : 6082

128 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 175 m2 - Baroville - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Découvrez cette charmante maison de 5 chambres avec un séjour spacieux et lumineux et cuisine ouverte, offrant une ambiance chaleureuse avec cheminée avec insert à bois. Située à 6 kms de Bar sur Aube et donc à proximité des commerces ainsi que des écoles y compris collège et Lycée. Les amoureux de la nature pourront profiter des forêts et les bois à quelques pas et apprécieront le spectacle des couleurs des vignes au rythme des saisons. Double vitrage pour un confort optimal. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur cocon familial. Pièce d'été et cour ainsi qu'une grange complète cette agréable maison de village. Possibilité d'acquérir un terrain complémentaire à quelques pas.

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 50 m²
Nombre de pièces : 7
- véranda (1,5 m²)
- Séjour (33,3 m²)
- Cuisine ouverte (8 m²)
- Dégagement (1 m²)
- WC (1,4 m²)
- couloir (3,3 m²)
- Salle de bains (9 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (19,5 m²)
- palier (9,2 m²)
- WC (2,9 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- couloir (7 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Chambre (21,4 m²)
- Chambre (25,3 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Chéminée avec insert + électri chéminée avec insert + électri bois
Eau chaude : Electricité
façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Toiture environ 15 ans

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2350,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Legout Immobilier

CENTURY 21 Legout Immobilier

8 avenue du Général Leclerc

10200 BAR SUR AUBE

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03 25 27 33 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,9/10

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