Le marché immobilier en Yvelines au 1er semestre 2023
Evolution du nombre de transactions
-14%
-6,6%
Prix moyen au m2
3 994 €
(-10.6% sur 12 mois)
4 221 €
(-9.7% sur 12 mois)
Montant moyen
436 933 €
(-9.8% sur 12 mois)
267 415 €
(-2.3% sur 12 mois)
Superficie moyenne
110,9m2
+4,2 m2 sur 12 mois
63,5m2
+4,2 m2 sur 12 mois
Délai de vente
97 jours
(+28 jours sur 12 mois)
97 jours
(+14 jours sur 12 mois)
Financement par emprunt
(NC% sur 12 mois)
Durée moyenne du crédit
22,4 ans
(Tous types de biens confondus)
Les acquisitions
83,5% (7,3%)
Résidences
principales
NS (non significatif)
Résidences
secondaires
16% (-20%)
Investissements
locatifs
Qui achète en yvelines ?
Age
CSP
Le prix de l’immobilier en m2 dans les principales villes en Yvelines
Ville |
Prix m2 moyen Appartement |
Prix m2 moyen Maison |
---|---|---|
Versailles | 5 899 € | 5 462 € |
Sartrouville | 3 381 € | 3 653 € |
Mantes-la-Jolie | 2 514 € | 1 855 € |
Saint-Germain-en-Laye | 5 605 € | 4 669 € |
Conflans-Sainte-Honorine | 3 081 € | 2 601 € |
Montigny-le-Bretonneux | 3 620 € | 3 535 € |
Houilles | 4 379 € | 4 263 € |
Plaisir | 2 830 € | 2 441 € |
Les Mureaux | 2 258 € | 2 275 € |
Chatou | 4 364 € | 4 502 € |
Trappes | 2 974 € | 2 519 € |
Guyancourt | 3 627 € | 3 757 € |
Élancourt | 3 308 € | 2 944 € |
Rambouillet | 2 871 € | 2 043 € |
Maisons-Laffitte | 4 799 € | 4 407 € |
La Celle-Saint-Cloud | 3 867 € | 4 223 € |
Vélizy-Villacoublay | 3 958 € | 4 078 € |
Achères | 3 633 € | 3 330 € |
Mantes-la-Ville | 2 686 € | 2 167 € |
Maurepas | 2 672 € | 2 545 € |
Les dernières exclusivités en vente
Les dernières exclusivités en location
Immobilier dans les Yvelines : Proximité de Paris et Cadre Verdoyant
Les Yvelines, situées en région Île-de-France, offrent un marché immobilier attractif, marqué par la proximité avec Paris tout en bénéficiant d'un cadre naturel verdoyant et paisible. Ce département combine le dynamisme économique de la région parisienne avec la beauté des paysages et un patrimoine historique riche.
Versailles, célèbre pour son château et ses jardins, est un des pôles majeurs du département. Le marché immobilier à Versailles est dynamique, proposant des biens d'exception dans le quartier historique, des appartements de standing et des maisons familiales dans des quartiers résidentiels prisés. Versailles attire une clientèle à la recherche d'un cadre de vie élégant et d'un accès rapide à Paris.
En dehors de Versailles, les Yvelines offrent une diversité de cadres de vie, des petites villes comme Saint-Germain-en-Laye ou Rambouillet, avec leurs forêts et leur patrimoine, aux villages plus paisibles et aux zones rurales. Ces localités proposent un marché immobilier varié, allant des maisons de ville aux propriétés plus vastes, souvent entourées de verdure.
La vallée de Chevreuse et ses environs sont particulièrement recherchés pour leur environnement naturel et préservé. Les biens immobiliers dans cette zone, souvent des maisons individuelles avec jardins ou des demeures de caractère, sont idéaux pour les familles ou ceux cherchant à échapper à l'agitation urbaine.
Pour les investisseurs, les Yvelines offrent également des opportunités intéressantes, notamment dans les zones proches de Paris et des pôles économiques de La Défense ou de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le marché locatif y est dynamique, porté par une demande constante.
En somme, les Yvelines proposent un marché immobilier diversifié, alliant le charme de la vie en banlieue parisienne à la qualité de vie de la campagne. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, ce département offre un cadre de vie attrayant, à la fois proche de la capitale et enraciné dans un environnement naturel et historique riche.
Le prix de l’immobilier en m2 dans les départements voisins de Yvelines
Le prix de l’immobilier en m2 dans les principales villes de France
Ville |
Prix m2 moyen Appartement |
Prix m2 moyen Maison |
---|---|---|
Paris | 12 481 € | 12 419 € |
Marseille | 2 578 € | 2 534 € |
Lyon | 5 159 € | 5 134 € |
Toulouse | 2 659 € | 2 110 € |
Nice | 4 072 € | 4 060 € |
Nantes | 3 143 € | 2 378 € |
Strasbourg | 2 290 € | 2 261 € |
Montpellier | 2 477 € | 1 975 € |
Bordeaux | 4 169 € | 3 593 € |
Lille | 2 568 € | 1 814 € |
Rennes | 2 712 € | 2 411 € |
Reims | 1 986 € | 1 561 € |
Le Havre | 1 825 € | 1 497 € |
Saint-Étienne | 1 329 € | 1 290 € |
Toulon | 2 721 € | 2 544 € |
Dijon | 1 884 € | 1 527 € |
Grenoble | 2 550 € | 2 042 € |
Angers | 1 846 € | 1 515 € |
Villeurbanne | 3 102 € | 2 648 € |
Le Mans | 1 366 € | 1 204 € |