Le marché immobilier en Paris au 1er semestre 2023
Evolution du nombre de transactions
N.C.
-1,2%
Prix moyen au m2
N.C.
9 286 €
(-6.1% sur 12 mois)
Montant moyen
N.C.
444 516 €
(-8.0% sur 12 mois)
Superficie moyenne
N.C.
48,8m2
+0,5 m2 sur 12 mois
Délai de vente
N.C.
(N.C jours sur 12 mois)
92 jours
(-1 jours sur 12 mois)
Financement par emprunt
(-0.3% sur 12 mois)
Durée moyenne du crédit
21,9 ans
(Tous types de biens confondus)
Les acquisitions
61,8% (-2,8%)
Résidences
principales
11% (37,5%)
Résidences
secondaires
27% (-3,9%)
Investissements
locatifs
Qui achète en paris ?
Age
CSP
Le prix de l’immobilier en m2 dans les principales villes en Paris
Ville |
Prix m2 moyen Appartement |
Prix m2 moyen Maison |
---|---|---|
Paris | 12 481 € | 12 419 € |
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Immobilier à Paris : Luxe, Histoire et Dynamisme Urbain
Paris, la capitale de la France, est célèbre pour son architecture emblématique, son patrimoine culturel riche et son dynamisme économique. Le marché immobilier parisien est l'un des plus prestigieux et onéreux au monde, offrant une diversité de biens dans un cadre urbain historique et vibrant.
Les arrondissements de Paris, chacun avec son caractère et son ambiance uniques, proposent un large éventail de biens immobiliers. Des appartements haussmanniens dans des quartiers comme le 8ème ou le 16ème, aux studios et petits appartements plus abordables dans des quartiers plus dynamiques et jeunes comme le 11ème ou le 18ème, Paris offre des options pour une variété de goûts et de budgets.
Le marché immobilier de luxe à Paris est particulièrement notable, avec des biens d'exception situés dans des quartiers prestigieux comme le Marais, Saint-Germain-des-Prés ou le Quartier Latin. Ces propriétés offrent souvent des vues spectaculaires sur des monuments emblématiques, des finitions haut de gamme et un accès privilégié aux meilleurs commerces, restaurants et lieux culturels de la ville.
Paris est également un centre d'attraction pour les investisseurs internationaux et les acheteurs de résidences secondaires, attirés par le statut de la ville en tant que capitale mondiale de la mode, de l'art et de la gastronomie.
Cependant, le marché immobilier parisien peut aussi présenter des défis, notamment en termes de prix élevés au mètre carré, de réglementations spécifiques en matière d'urbanisme et de l'espace limité, ce qui requiert souvent des compromis en termes de taille et d'aménagements.
Pour les investisseurs, le marché locatif parisien est dynamique, soutenu par une forte demande, notamment dans les secteurs du luxe et des locations de courte durée pour les touristes.
En résumé, l'immobilier à Paris est synonyme de prestige et d'histoire, offrant des opportunités uniques pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans l'une des villes les plus célèbres et influentes du monde. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale, Paris propose un cadre de vie exceptionnel et diversifié.
Le prix de l’immobilier en m2 dans les départements voisins de Paris
Le prix de l’immobilier en m2 dans les principales villes de France
Ville |
Prix m2 moyen Appartement |
Prix m2 moyen Maison |
---|---|---|
Marseille | 2 578 € | 2 534 € |
Lyon | 5 159 € | 5 134 € |
Toulouse | 2 659 € | 2 110 € |
Nice | 4 072 € | 4 060 € |
Nantes | 3 143 € | 2 378 € |
Strasbourg | 2 290 € | 2 261 € |
Montpellier | 2 477 € | 1 975 € |
Bordeaux | 4 169 € | 3 593 € |
Lille | 2 568 € | 1 814 € |
Rennes | 2 712 € | 2 411 € |
Reims | 1 986 € | 1 561 € |
Le Havre | 1 825 € | 1 497 € |
Saint-Étienne | 1 329 € | 1 290 € |
Toulon | 2 721 € | 2 544 € |
Dijon | 1 884 € | 1 527 € |
Grenoble | 2 550 € | 2 042 € |
Angers | 1 846 € | 1 515 € |
Villeurbanne | 3 102 € | 2 648 € |
Le Mans | 1 366 € | 1 204 € |
Nîmes | 2 228 € | 1 787 € |